낙민역 삼정그린코아 더시티 최근 삼정건설 주식회사는 부산시 동래구 낙민동에 도시형주택분양 소식을 전했다.‘동래’ 낙민역 삼정그린코아 더시티 이 단지는 유치원부터 고등학교까지 모두 다 걸어서 통학이 가능한 원스톱 리얼학세권의 대표적인 단지로 큰길을 건너지 않고 이동할 수 있어 자녀의 안전까지 보장되는 우수한 입지를 갖췄다. 사업지는 동래구 낙민동, 역세권 입지의 2개동 지하2층, 지상 25층 아파트 142세대, 도시형주택 90세대, 오피스텔 23실 총 255세대 인기 있는 평형으로 구성된다. 분양관계자에 따르면 “최근 신규공급 절벽에 따른 부동산 대체제로 규제가 덜한 오피스텔과 도시형생활주택으로 많은 실수요자들이 몰리고 있다”며 “그 중 오피스텔은 소형평형이 아닌 중대형 평형을 신혼부부나 3인이상 가족이 더 선호한다”고 전했다. 또한 동래 낙민역 삼정그린코아 더시티 관계자에 따르면 “아파트와 혼합되지 않은 오피스텔 및 도시형생활주택은 가격 변동이 미미한 반면 혼합된 상품은 가격 동반 상승 중”이라며“ 아파트와 혼합된 오피스텔, 도시형생활주택 가격 동반 상승 분위기 속에 ‘동래 낙민역 삼정그린코아 더시티‘ 견본주택은 9월29일 그랜드오픈한다.”고 밝혔다. 꾸준한 부동산 시세 상승으로 84타입의 가격 체감률이 높아지고 있는 요즘 실속있는 중소형 타입에 대한 수요 증가 현상을 고스란히 반영한 단지구성도 특징이다. 또한 입지환경중 중요한 교통편은 지하철 낙민역(4호선) 도보 3분, 동래역(동해선) 도보 5분으로 부산 내에서 어디든 쉽게 이동이 가능하다. 인근에는 총길이 14km의 온천천 시민공원을 따라 조성된 산책로와 다양한 체육시설이 단지 바로 앞에 있으며, 단지 인근에는 대규모 근린공원인 동래사적공원이 위치하여 더 쾌적한 생활을 누릴 수 있고 홈플러스, 동래시장, 메가마트 등의 풍부한 편의시설 및 인근 병원 인프라가 구성되어 있다. 현장 관계자는 “아파트 규제가 심해진 탓에, 실수요자와 투자자들이 틈새 상품을 노리고 도시형생활주택에 관심을 많이 보이는 추세”라고 언급했다.